Stabilire il valore di mercato di un appartamento di roma non è sempre facile. Le varianti possono essere molteplici e soprattutto il calcolo della stima non è basato solamente sulle caratteristiche strutturali dell’immobile.
Il comune di Roma è caratterizzato da un articolato frazionamento delle consistenze immobiliari; ogni singola zona immobiliare di Roma è ben identificata dalle tipologie di immobili che la costituiscono e che quindi ne individuano il valore immobiliare.

Il valore di un immobile può variare, però, a seconda di numerosi fattori e quelli fondamentali per iniziare una corretta valutazione immobiliare sono:
1) il quartiere e la posizione;
2) reale superficie commerciale;
3) tipologia dell’immobile.

Dopodichè bisognerà considerare tutte quelle specifiche caratteristiche che possono determinare un coefficente, in positivo o in negativo, compreso tra il 5% e il 25%.
Questo perchè il valore della stima non è basto solo sulle caratteristiche strutturali dell’appartamento ma anche su altri fattori.